Проверка работы подрядчика. Контрольные проверки подрядчиков. Проверить наличие допуска СРО можно через Саморегулируемую компанию

В этой статье описано как клиентам (заказчикам) выбрать и проконтролировать асфальтировщиков.

Как выбрать и проконтролировать подрядчика (исполнителя) асфальтных работ и не быть обманутым асфальтировщиками?

Как обманывают клиентов асфальтировщики.

Первое и основное на чём обманывают нечестные подрядчики асфальтных работ это конечно толщина асфальта. В общей смете по асфальтированию в среднем 50-75 % всех денежных средств уходит на закупку асфальта. Поэтому если исполнитель уменьшит толщину асфальта хотя бы на 20 %, то он таким образом «заработает» довольно существенную сумму, а заказчик конечно же об этом ничего не узнает. О том как уберечь себя от такой участи вы узнаете дальше.

Второе на чём обманывают клиентов это стоимость асфальта на асфальтном заводе. То есть клиенту говорят, что покупают хороший, дорогой асфальт. Допустим говорят, что приобретают асфальт на заводе по цене 1600 грн. за 1 тонну (цены на 1.09.2015 в г. Харькове), а сами...

0 0

Как проверить смету подрядчика в договорных ценах

1. Проверка объемов работ

2. Проверка расхода и стоимости материалов

3. Проверка стоимости работ

Тут в принципе ничего сложного. Необходимы знания геометрии и математики. Высчитываем площадь поверхности, объемы ж/б конструкций, длины трубопроводов и т.п. Намного проще это делать, когда есть проект. Сложности возникают при выполнении комплексных работ, например таких как окраска поверхностей (сначала нужно прогрунтовать, затем прошпаклевать, затем только окрасить поверхность). В этих случаях необходимо знать технологию выполнения работ и что бы подрядчики не "накрутили" смету необходимо лично смотреть выполняется ли эта работу или нет. Если объемы работ большие - лучше обратиться к специалисту по техническому надзору.

На самом деле тут тоже нет ничего сложного. Стоимость материалов сейчас очень просто определить - посмотреть прайс-листы в интернете:) Следует только учитывать, что с большим...

0 0

Инструкция

В строительстве при составлении смет используется разработанная и согласованная методическая и сметно-нормативная база. Ее основой являются документы, разработанные Госстроем России: свод правил руководящие и методические документы в строительстве. В этих нормативных разработках используются цены по состоянию на 01.01.2000 года, которые корректируются на современные расценки по поправочным коэффициентам, учитывающим инфляцию.

При составлении сметы используйте введенную в действие с 9 марта 2004 года методику (МДС 81-1.99) и другие МДС и методические указания Госстроя РФ. В этих нормативных документах приводятся общие сведения о процессе ценообразования в строительстве и положения по определению его стоимости.

В МДС 81-1.99, основном государственном методическом документе, приведены рекомендуемые коэффициенты, позволяющие учесть влияние условий производства работ. Кроме того, в нем вы можете найти единые образцы сметной документации и расшифровку...

0 0

Как только выбранная вами строительная компания приступает к работе, появляется следующий вопрос: как их контролировать?

Выделяют профессиональный и непрофессиональный надзор. К профессиональному относится контроль государственных организаций и строительных компаний.

В процессе строительства вам необходимо получить технический паспорт на дом, для этого нужно пригласить специалистов из БТИ для проверки соответствия помещения всем необходимым нормам и правилам. Эта процедура относится ко всем видам строительства, независимо от размеров объекта и технологии возведения.

Кроме того, в зависимости от особенностей сооружения может потребоваться допуск СРО. Это свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается в соответствии с действующими нормами и стандартами саморегулируемой организации. Это свидетельство необходимо если объект строительства предполагает:

Более з-х этажей;

Предназначено для проживания более 2-х...

0 0

Каждый из нас делал ремонт в своей квартире. И все мы сталкивались с проблемами при закупках стройматериалов: приобреталось слишком мало материалов или слишком много, и по окончании работ непонятно, что делать с остатками. Про высокие цены на материалы и говорить не приходится.

Иногда подрядчики закупают материал собственными силами и по окончании ремонта предоставляют его список. В результате сумма затрат может оказаться весьма значительной. Подрядчик часто использует закупку строительных материалов как механизм завышения бюджета строительства. При этом он играет и на качестве материала, и на его количестве независимо от того, где проводятся строительные и ремонтные работы: в маленькой квартире или на строительной площадке.

На количестве стройматериалов можно сыграть по-разному. Одним из ярких примеров является его некорректное отражение в сметной документации. Например, в смете по монтажу пластиковых окон подрядчик указывает, что ему необходимо шесть баллонов монтажной пены...

0 0

Как правильно проверять смету подрядчика

Определение стоимости СМР как новых, так и реконструкции или ремонтных работ – одна из главных задач любой стройки. Поэтому расчет основных предполагаемых расходов, таких как стоимость работы механизмов и необходимых материалов и оборудования, фонд оплаты трудовых ресурсов, является залогом спокойствия и успеха. Составление сметы убережет от возможных ошибок. Где они кроются? Давайте рассмотрим подробнее как правильно проверять смету подрядчика.

Выбор подрядчика

При выборе компании для выполнения работ следует обращать внимание на некоторые особенности, а именно:

Профессиональный состав работников; аттестацию квалификации руководящего состава; список отработанных объектов без нарушения договорных обязательств; наличие допуска для выполнения СМР на данном объекте; имеет ли фирма производственную базу.

Конечно, эта информация не даст 100% гарантии уверенности, поэтому воспользуйтесь поиском рекомендаций...

0 0

Смета - это документ, который описывает все затраты на строительство конкретного объекта.

Сметы бывают инвесторская и подрядная.

Инвесторская смета выполняется по конкретному проекту дома. Делает её или проектная организация (вместе с проектом), или сметная организация (по готовому проекту). Инвесторская смета определяет: стоимость,продолжительность, трудоемкость и материалоемкость строительства.

В этих нормах чётко обозначено, сколько по времени, по трудоемкости, и по стоимости занимает выполнить единицу работ (например, 100м3 бетонной подготовки, или укладка 100 штук бетонных блоков, и тд).

Инвесторская смета обязательно содержит в себе:

Стоимость рабочей силы по соответствующим нормативам; стоимости материалов и конструкций; стоимости работы строительных машин, по сметным ценам машино-смен; стоимости оборудования, требующего монтажа; стоимость заготовительно-складских расходов. стоимость приобретения оборудования, инструмента, инвентаря...

0 0

Cтраница 2 из 2

Обман в смете и не только

«Некорректность» сметы может быть внутренняя и внешняя. Внутренняя - это когда по самому сметному документу понятно, что он включает ненужные пункты и неправильные цифры. Внешняя, - когда вполне корректный документ не отображает реальность, то есть рабочим платят вдвое меньше, а материалы - не те, что нужно. Как правило, во всех сомнительных сметах присутствуют оба аспекта, в разных соотношениях представленные в определенных видах обмана.

«Перегрев» сметы - наиболее простое мошенничество, состоящее в том, что в документ включают материалы и виды работ, которые якобы необходимы, а на самом деле - нет.

Строители активно «накручивают» сверх нормы запас проводов, цемента или дерева, причем мотивируя это желанием заложить в конструкцию так называемую избыточную надежность. Что уж говорить о «мелочах» типа вентилей, труб, фильтров - они могут присутствовать в смете в количестве, вдвое превышающем потребность. Кроме...

0 0

Предисловие

Проведенная правильно проверка сметной стоимости и количества расхода материалов позволяет выявить подобные махинации.

Cодержание

Чем более широко распространяется индивидуальное возведение жилых сооружений, тем чаще встречается обман в строительстве. Чаще всего практикуется такой прием, как завышение сметной стоимости, которое не видно невооруженным взглядом и требует тщательной экспертизы в независимой организации. Но можно поступить проще и сделать анализ самостоятельно. В этом материале вы узнаете про самые распространенные приемы обмана в строительстве. Также мы расскажем, как самостоятельно проверить и пересчитать сметы.

Проверка сметы необходима!

К сожалению, всегда был широко распространен такой вид мошенничества, как обман клиентов при составлении строительных смет. Во многом такое возможно из-за того, что строительная смета - это объемный малопонятный человеку, который по роду деятельности не сталкивается с вопросами строительства или ремонта, документ. Поэтому проверка сметы в любом случае необходима и сделать это можно самостоятельно. К каким только ухищрениям не прибегают составители смет и подрядные организации, чтобы ввести доверчивого клиента в заблуждение и взять с него больше денег. Это завышение стоимости материалов, махинации с применением норм и расценок, и т. д. Бороться с этим сложно, а пытаться оспорить ту или иную позицию сметы зачастую вообще невозможно. Представители организации-подрядчика выдвинут «вагон и малую тележку» объяснений и аргументов, пересыпая их специфическими малопонятными терминами.

Проверка сметной стоимости и расходов материалов

Одним из наиболее распространенных мошеннических приемов является искусственное завышение стоимости сырья и материалов, используемых в процессе строительно-ремонтных работ. Проведенная правильно проверка сметной стоимости и количества расхода материалов позволяет выявить подобные махинации.

При составлении смет многие подрядчики надеются, что не разбирающийся в вопросах строительства клиент не станет скрупулезно проверять каждую позицию сметного расчета. Эти надежды почти всегда оправдываются: никто не хочет тратить время на изучение малопонятных терминов, формулировок, цифр и коэффициентов. Все желают совсем другого - как можно скорее завершить строительство или ремонт и забыть о нем, если не навсегда, то надолго.

Чем более подробно составлена смета расхода материально-сырьевых ресурсов, тем проще обнаружить в ней различные приписки. В частности, по завершении работ и при приемке объекта можно просто сверить позиции сметы с тем, что есть на самом деле. Конечно, сложно с высокой степенью достоверности проверить все позиции сметы, но всегда можно пересчитать количество электрических розеток и выключателей, проверить наличие именно той сантехники, которая указана в смете (а не более дешевой) и т. п.

Проверка сметной документации на предмет искусственного завышения

Проверка сметной документации на предмет искусственного завышения расценок и расходов проводится с целью корректировки заложенных параметров в соответствии с рыночными реалиями.

Вместо контроля над составлением сметы представители подрядной организации могут ограничиться перечислением одного-двух десятков работ и материалов, взяв их стоимость чуть ли не с потолка.

С подозрением нужно относиться к строительным или ремонтным сметам, в которых стоимость работ или материалов указана в виде расценок на 1 кв. м площади помещения: представить реальную картину строительства в такой ситуации крайне сложно. Ну а если в смете стоимость материалов и работ объединены, то правду искать и вовсе бесполезно. Именно поэтому, кстати, многие подрядные организации стараются составлять именно такие сметы, убеждая наивных клиентов, что только так и надо работать.

Как проверить смету самостоятельно?

Под объединением в смете стоимости работ и материалов очень часто скрывается наглое мошенничество. Известно множество случаев, когда этот прием позволял искусственно завысить стоимость материально-сырьевых ресурсов по смете в два раза и более. Поэтому, перед тем, как проверить смету самостоятельно, ознакомьтесь со справочными матреиалами.

С особой бдительностью нужно относиться к пунктам сметы, которые называются: «Дополнительные расходы», «Прочее», «Непредвиденные затраты», «Прочие расходы» и т. п. Именно здесь строители нередко указывают ничем не обоснованную сумму и единственное, на что они обращают внимание, - это чтобы сумма более-менее органично смотрелась в смете и не вызывала подозрений. Лучше всего, если еще на стадии разработки сметной документации заказчик твердо заявит, что никакие «прочие» и иные документально неподтвержденные расходы оплачивать не будет. Если такой пункт попадет в смету, он не будет нулевым - опытный подрядчик всегда придумает, что сюда можно внести.

Даже если удастся настоять на исключении из сметы любых сомнительных позиций, решена только часть проблемы. Не спасет и знание о стоимости материалов: цена может зависеть от конкретного производителя, условий поставки и других факторов, которые с готовностью перечислит представитель организации-подрядчика, поэтому при составлении сметы у строителей всегда есть возможность добавить небольшую сумму к цене некоторых материалов. Вряд ли непосвященный человек обратит внимание, если мешок какого-то материала в смете будет стоить не 17,8 $ (как должен стоить), а 18,5 $ или 19,7 $. Аналогично сложно заметить, если расход некоторых материалов в смете будет завышен.

ВНИМАНИЕ! Проще всего обмануть клиента на материалах, расход которых по окончании работ подсчитать слишком сложно или вообще невозможно. Если, например, те же розетки можно пересчитать, то определить реальный расход цемента или штукатурного раствора, не имея специальных знаний, не получится.

Смета расхода материально-сырьевых ресурсов предоставляет возможности для мошенников в строительстве. Причем заложенные в смету излишки могут выступать в виде своеобразного товара: если строительство или ремонт ведется несколькими бригадами, то одна может просто продать этот «нематериальный актив» своим коллегам, предоставить его «в долг» и т. п.

Поэтому прежде чем согласиться с предложенной сметой, рекомендуется не пожалеть времени и внимательно ознакомиться с ее позициями, обращая внимание на расход материально-сырьевых ресурсов и их стоимость. Не будет лишним обратиться за помощью к экспертам, в качестве которых могут выступить «продвинутые» в строительном отношении друзья и знакомые или представители специализированной лаборатории. В последнем случае вам придется оплатить экспертизу, но эта сумма будет меньше той, на которую хотели обмануть строители.

Как пересчитать смету?

В некоторых случаях результаты экспертизы оказываются столь впечатляющими, что клиент предпочитает отказаться от услуг выбранной подрядной организации и поискать более добросовестных строителей. Но нужно знать, как пересчитать смету самостоятельно, чтобы не попасть впросак ввиду своего непрофессионализма. Если вы сомневаетесь в своих возможностях, обратитесь к профессионалам.

Завышение стоимости либо расхода материально-сырьевых ресурсов не всегда является обманом. Иногда это происходит по объективным причинам, ведь строительство или ремонт - это не только сложный, но зачастую и непредсказуемый процесс. Например, в ходе работ может выясниться, что какая-то конструкция требует дополнительного усиления, какой-либо материал непригоден для эксплуатации в данных условиях и его придется заменить более дорогостоящим аналогом и т. д.

Завышение расценок на работы и включение в смету ненужных работ - это еще один вид мошенничества в строительной сфере и с ним необходимо бороться.

При выполнении строительных или ремонтных работ заказчик и подрядчик решают разные экономические задачи. Первый стремится минимизировать стоимость строительства или ремонта, задача же второго прямо противоположна: он желает максимально «раздуть» итоговую сумму сметы. Одним из хитрых приемов, позволяющих подрядной организации достичь своих целей, является искусственное завышение расценок на выполняемые работы, а также включение в смету необязательных или вообще ненужных для данного объекта работ.

Стоит отметить, что подрядные организации могут официально установить высокие расценки на выполняемые работы: это, несомненно, приведет к заметному увеличению сметной стоимости строительства или ремонта, но, по крайней мере, будет честным по отношению к клиенту. Тем более что высокие расценки на работы часто компенсируются относительно низкой стоимостью материалов, например, если подрядная организация имеет возможность получать их по более низкой цене, чем та, которую заказчик может увидеть в строительных магазинах и на рынках. Такое удешевление может достигаться, в частности, благодаря оптовым закупкам материалов. Здесь экономия может достигать 10 % и больше. Заказчик может и не подозревать о подобных вещах: пусть работы стоят дороже, а материалы - дешевле, но итоговая сумма по смете приемлема, а значит, повода для волнений нет.

Однако искусственное завышение стоимости работ либо включение в смету ненужных работ - это уже откровенное мошенничество. Подрядчики действуют хитро: они объявляют низкие расценки на работы - ниже, чем у конкурентов, - а также могут предлагать дополнительные скидки за большой объем работ. При составлении предварительной сметы у потенциального заказчика рассеиваются последние сомнения: смета выглядит привлекательно, расценки на выполняемые работы намного ниже средних цен по городу.

На самом деле не все так безупречно. Как показывает практика, в подобных случаях подрядчики сильно завышают объемы работ, а также не стесняются включать в смету вообще ненужные работы. Их расчет в том, что клиент не разбирается в вопросах строительства и ремонта (особенно в области составления смет и нормирования работ), как оно и бывает в большинстве случаев.

Существует несколько наиболее популярных методов искусственного завышения стоимости строительных и ремонтных работ: необоснованное завышение различных индексов, нормативов накладных расходов, тарифных ставок, отчислений на развитие производственной базы, транспортно-заготовительных и складских расходов, плановых накоплений, лимитированных затрат и т. д. Чтобы разбираться в этих тонкостях, необходимо наличие если не соответствующего образования, то хотя бы специальных знаний, которых, как известно, у большинства заказчиков нет и быть не может.

Еще один распространенный способ - это неправильное применение единичных расценок сборников и поправочных коэффициентов, а также несоблюдение норм расхода строительных материалов. Опять же, редкий клиент имеет хотя бы поверхностные знания в этих вопросах, а потому здесь открывается широкое поле деятельности для мошенников строительной индустрии.

Банальный, даже грубый, однако распространенный прием - преднамеренные арифметические ошибки в строительных и ремонтных сметах. Если заказчику еще может прийти в голову перепроверить нормы расхода или оправданность включения в смету тех или иных позиций, то пересчитывать калькулятором смету не будет практически никто - и, как показывает практика, напрасно: этот нехитрый прием позволяет взять с клиента немалую сумму сверх положенного без всяких оснований.

Как проверять сметы

А теперь рассмотрим более подробно вопрос, который касается того, как проверять сметы самостоятельно. Чтобы быстро пересчитать строительную смету, ее можно отсканировать и сохранить в Excel (это легко сделать с помощью сканера и программы FineReader). После этого нужно задать формулы, в соответствии с которыми рассчитываются итоговые суммы по позициям (как правило, для этого следует перемножить расценку и количество), причем однотипные формулы можно копировать в соответствующие ячейки. Для расчета общих итогов по разделам сметы и всей смете также несложно задать формулы, а можно обойтись и без этого: Excel автоматически суммирует цифры, находящиеся в выделенных ячейках, и показывает результат в строке состояния.

Еще один известный способ обмана - повторное внесение в смету работ и материалов: например, один раз в начале сметы, другой - в ее конце. Обнаружить эту хитрость можно только при очень внимательном и скрупулезном изучении сметы. Однако и здесь подрядчик может схитрить, указав одну и ту же позицию под разными названиями.

Часто при проведении строительства или ремонта современные и дорогие технологии работ заменяются более дешевыми аналогами. Разумеется, заказчик об этом не подозревает и добросовестно оплачивает все, что ему скажут, в соответствии со сметой.

В последние годы некоторые подрядные организации применяют еще один хитрый прием: они предъявляют смету на выполнение работ к оплате с некоторой задержкой, чтобы на законном основании пересчитать сумму с учетом инфляции.

Следует помнить, что любые затраты непредвиденного характера, включаемые в строительную смету или акт выполненных работ, должны в обязательном порядке согласовываться с заказчиком. Если обнаружилась позиция, о которой ранее заказчик не был поставлен в известность, значит, это попытка «развести» клиента на деньги.

, монтажных , пусконаладочных и проектно-изыскательских работ, независимо от вида объекта, будь то квартиры, дома, офисы, предприятия, а также внутренние и наружные инженерные системы.

Проверка смет может осуществляться в любых нормативах: ФЕР, ТЕР, ТСН, МТСН, коммерческих расценках и по общерыночным ценам.

Расценки на проверку смет в нашей компании в среднем составляют 0,2 % от полученной сметной стоимости. Однако мы оцениваем наш труд по проверке смет в зависимости от трудоемкости и чаще всего стоимость может быть ниже 0,2 %, более подробно о наших ценах смотрите на странице цены .

Время работы наших специалистов: в будни и выходные и в праздники с раннего утра и до позднего вечера, а при серьезной необходимости даже круглосуточно!

ЗВОНИТЕ для уточнения стоимости проверки сметной документации на на любые виды работ и иным вопросам по телефонам, указанным на странице контакты .

Общая справка по теме:

Проверка смет

Анализ сметы является очень важной составляющей процесса взаимодействия подрядчика и заказчика. Ведь сам процесс производства строительно-монтажных работ невозможно заранее распланировать на все 100 %, и значит первоначальная стоимость, указанная в смете должна также меняться вслед за изменениями в проделанной работе. Кроме того достаточно часто к сожалению заказчик (редко подрядчик) мало уделяет внимание проверке сметной документации на первоначальном этапе перед началом производства работ (если вообще она составляется), надеясь на порядочность подрядчика или на русское "авось". В результате такой беспечности после некоторого времени оказывается что подрядчик выставляет заказчику счет на оплату своих услуг намного больше тех сумм которые они стоят, включая в состав работ много того чего он не делал и стоимости материалов, которые значительно выше среднерыночных цен.

Оптимальный алгоритм работы подрядчика и заказчика состоит в следующем:

1. Составление ведомости объемов работ, с обязательным утверждением и согласованием заказчиком и подрядчиком;
2. Составлением по данной ведомости сметной документации подрядчиком и подачей на согласовании заказчику;
3. Проверка и согласование смет заказчиком;
4. Приемка работ заказчиком в соответствии с ведомостью объемов работ и сметой (при необходимости производится корректировка смет) на основании Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 ;
5. Оплата выполненных работ согласно справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 .

Проверка смет (анализ сметы) на первоначальном этапе перед началом производства работ позволит значительно сократить расходование денежных средств (любой подрядчик закладывает минимально 30% завышения стоимости своих услуг). Проверка (анализ) сметной документации (которая может изменяться) в процессе производства работ устранит лишнее перерасходование средств на закупку дополнительных материалов и не нужных работ. Даже в самом запущенном случае, когда сметы не составлялись и не проверялись вовсе проверка смет может значительно сэкономить деньги за счет последовательного восстановления всего процесса работ с нуля, однако это намного сложнее по трудоемкости и с частью денег придется все-таки простится (за услуги на производство контрольных обмеров, частью завышения объемов работ, которые уже невозможно проверить и т.п.).

Таким образом, проверка сметы избавит от многих неприятных сюрпризов, таких как:

• завышение объемов, производимых работ;
• исключение стоимости работ, которые по факту не делаются (например скрытые работы);
• исключение дублирующих расценок и работ;
• завышение стоимости материалов и оборудования и т.д.

В соответствии с вышесказанным можно сделать один важный вывод: чем раньше заказчик (или подрядчик) начнет проверять сметы сам или поручит проверку сметы профессиональным инженерам-сметчикам тем больше он сэкономит денег и времени. Таким образом, анализ сметы на строительно-монтажные работы позволит наиболее оптимально использовать материальные ресурсы.

Всегда проверяйте наличие допуска СРО у подрядчика, чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть на фоне некачественных строительных услуг, выполненных с нарушением норм и стандартов. Иначе, ответственность будет возлагаться не только на подрядчика, но и на его клиента. О том, как проверить допуск СРО , читайте в этой статье.

Стоимость допуска СРО

Почему заказчикам строительных работ нужно обязательно проверять у подрядчика наличие допуска СРО

Обращаясь в подрядную организацию, заказчики должны в обязательном порядке проверить наличие допуска СРО организации .

Свидетельство СРО дает подрядчикам право выполнять работы, которые прямо воздействуют на безопасность конструкций, относящихся к категории объектов капитального строительства.

Если при возникновении проблем, возникших на фоне некачественных строительных услуг, выполненных с нарушением норм и стандартов или при возникновении форс-мажорной ситуации будет выявлено отсутствие этого допуска, то ответственность будет возлагаться не только на подрядчика, но и на его клиента.

Своевременно проведенная проверка свидетельства СРО позволит убедиться в компетентности и надежности строительной компании и избежать непредвиденных обстоятельств.

Как проверить наличие допуска СРО через Ростехнадзор

Проверка членов СРО может быть проведена любым человеком имеющим доступ к интернету двуями способами. Для этого необходимо перейти на государственный реестр Саморегулируемых организаций и указать данные компании подрядчика или перейти на официальный сайт Ростехнадзора и действовать в определенной последовательности:

1. Перейти в раздел сайта под названием «Строительный надзор».
2. Выбрать раздел «Ведение государственного реестра саморегулируемых организаций».
3. Войти в меню «Государственный реестр саморегулируемых организаций».
4. В открывшемся окне посетителю сайта будет предложен список зарегистрированных саморегулируемых компаний и ресстр членов СРО.
5. Для удобства и сокращения времени вы можете воспользоваться специальной формой поиска нужного вам члена СРО. В форме необходимо указать: вид деятельности, ИНН, город, СРО и свидетельство. После чего, нажать кнопку "поиск".

Если строительная компания имеет допуск СРО, то вы без труда найдете ее. Если же допуска СРО компания-подрядчик не имеет, то вы не увидите ее в результатх поиска.

Проверить наличие допуска СРО можно через Саморегулируемую компанию

Физическими лицами и представителями крупного, среднего и малого бизнеса, которыми планируется заключение договоров на выполнение строительных работ с субъектами предпринимательской деятельности, может быть проведена, без обращения в Ростехнадзор, проверка сро .

Для получения необходимой информации о своем подрядчике клиентам следует посетить официальный сайт его саморегулируемой организации. Обычно такие общества предоставляют для открытого использования информацию всех своих членах Партнерства.

Способ 1. Проверка допуска СРО по идентификационному номеру

Чтобы быстро найти строительную компанию, необходимо ввести ее идентификационный налоговый номер в поисковую строку. Фильтр быстро отсеет других субъектов предпринимательской деятельности и выделит нужного подрядчика. Если при мониторинге страниц сайта заказчик строительных услуг не найдет никакой информации о своем подрядчике, он может быть уверен в том, что у него нет доступа СРО, или это свидетельство было аннулировано.

Способ 2. Проверка допуска СРО с помощью официального запроса

Существует еще один способ получения сведений о проверке подлинности доступа СРО у субъекта предпринимательской деятельности.

Заказчику необходимо в письменном виде обратиться в Саморегулируемую компанию, которую указал подрядчик. В этом письме следует кратко и емко изложить суть вопроса. Представители СРО в течение 10 рабочих дней должны будут дать ответы на все заданные вопросы.

Получать информацию в Саморегулируемой компании рекомендуется только после того, как на официальном сайте Ростехнадзора была подтверждена ее регистрация. Такая перестраховка поможет людям избежать сотрудничества с шарлатанами, которые работают по поддельным документам.

Как должно выглядеть официальное свидетельство о допуске СРО

Планируя заказать строительство объекта в подрядной организации, частные лица и представители крупного, среднего и малого бизнеса должны узнать, как должно выглядеть свидетельство о допуске СРО. Форма этого документа утверждена Приказом Ростехнадзора, изданным под номером 356 от 05. 07. 2011 года. В начале 2013 года в форму свидетельства были внесены незначительные изменения.

В бланке допуска СРО должна быть указана следующая информация:

1. Полное наименование подрядчика, которым может быть как коммерческая организация, так и индивидуальный предприниматель.
2. Указываются все реквизиты субъекта предпринимательской деятельности.
3. Номер свидетельства.
4. Наименование Саморегулируемой организации, членом которой является подрядчик.
5. Указываются все виды деятельности (строительной), в которых позволено подрядчикам предоставлять профильные услуги.
6. Вписывается основание, которое послужило поводом для выдачи субъекту предпринимательской деятельности допуска СРО.
7. Указывается дата, с которой свидетельство будет считаться действительным. Этот документ является бессрочным, поэтому подрядчикам не нужно обращаться в Саморегулируемые компании для его продления.

Не все работы могут быть проведены человеком, который никогда не занимался разводкой труб, укладкой и подготовкой материала, и уж тем более полноценным строительным проектом. В таких случаях обращаются в ремонтно-строительные компании или к частным предпринимателям в строительной области, причем риск остаться обманутым остается в обоих случаях.

Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, уточните предварительную стоимость работ или среднюю стоимость услуг бригады. После подписания начнется работа по составлению сметы. Проверить ее можно самостоятельно, но разобраться во всех нюансах будет сложно. В таких случаях, строительный контроль в строительстве частных или государственных объектах решает эту проблему. Вы просто обращаетесь к специалистам, которые проведут полный контроль проектной и рабочей документации.

Структура сметы

Недобросовестные бригады нередко предоставляют смету уже после проведения работ и ни одни требования не могут на это повлиять, потому требовать смету необходимо при заключении договора и обязательно учесть наличие этого пункта в тексте договора.

Смета зачастую состоит из договорной цены, локальной сметы и ведомости ресурсов. Договорную стоимость составят общие расчеты по локальной смете, прямые и производственные расходы, ведомости ресурсов. Дополнительные расходы зависят от множества факторов, просчитать которые самостоятельно достаточно сложно, не имея специального образования. Проверка достоверности сметной стоимости должна быть поручена специалистам, если вы считаете, что стоимость слишком завышена или имеются не оговоренные пункты.

В локальной смете можно найти весь перечень планируемых работ, стоимость этих работ и материалов. В ведомости ресурсов должен быть указан полный список материалов с уже рассчитанными затратами на доставку и запасом. Запас необходим в любом материале, так как стандартные размеры и объемы строительных материалов в любом случае будут изменяться во время работы. Но и этот показатель может быть учтен заранее – для этого существуют специальные усредненные показатели расхода материала в пределах нормы.